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PM
PM Flow
PM 개요
의뢰조건 협의 및 확인
- Client 의뢰조건 청취
- 업무의 범위 및 내용
- 사업추진방향 협의
- 용역계약 체결
Consulting
- 개발환경 분석
- 개발 컨셉 설정
- 개발 규모 검토
- 사업타당성 분석
- 공급 및 수요 분석
사업 구도 결정
- 인, 허가 조력
- 최적의 금융구도 설정
- 자금조달방식의 선택
- 사업참여기관의 역할 배분
원리금 상환/사업종결
- 분양수입금에 의한 상환
- 대환대출을 통한 상환
- 사업종결 보고
사업관리
- 분양관리 및 계약자 관리
- 현금흐름에 기초한 자금 수급계획 수립
- 월별 사업현황 보고
- 상시 자금 및 사업현황 보고
- 리파이낸싱
시공사 선정 및 PF
- 시공사, 금융기관 접촉
- 대출규모, 상환방법 등 금융조건 협의
- 자금집행의 우선순위 결정
- 시공사 도급계약
- PF실행
